1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
56.8万円/㎡
前年比+28.3%
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サンビルダー城ノ下
兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩17分
1995年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 73.1㎡の場合
相場
1,661万円
22.7万円/㎡
987
1,436
1,886
2,335
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,886万円
19.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンビルダー城ノ下
1,350万円（18.5万円/㎡）/ 1階 / 73.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,350万円 | 18.5万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,450万円 | 19.8万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 20.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,500万円 | 20.5万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 23.0万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅17分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | ロイヤル六甲山の手 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅22分 | 1,290万円 | 22.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では28.3%上昇しています。